經(jīng)研究決定，近期面向我校全體教職工以及校外人員出售淮海花園房屋，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下，有意向購(gòu)買者可以根據(jù)通知進(jìn)行預(yù)報(bào)名。
一、出售房源及房源信息
本次可供選擇房源共計(jì)19套，其中:躍層A戶型9套、三室二廳C戶型5套、二室二廳D戶型5套。除已配套車位外，其它多余車位面向所有淮海花園業(yè)主銷售。具體配套情況請(qǐng)向工作人員咨詢。
二、售房對(duì)象及選房順序
（一）售房對(duì)象及排序
1.江蘇海洋大學(xué)教職工。均可申請(qǐng)購(gòu)買淮?；▓@成套住房。申購(gòu)房教職工分三批次順序選房：
（1）自2017年7月集中售房以來，以我校為第一單位主持國(guó)家基金項(xiàng)目且未購(gòu)買淮?；▓@、毓秀花園房屋的引進(jìn)高層次人才。
（2）自2017年7月集中售房以來，未購(gòu)買淮海花園、毓秀花園房屋的引進(jìn)博士。
（3）在滿足前兩批引進(jìn)人才分別選房后，剩余房源面向全校有意向購(gòu)買的教職工出售。已購(gòu)買淮?；▓@、毓秀花園房屋的教職工均可再次申購(gòu)。
2. 校外申購(gòu)人員。江蘇海洋大學(xué)教職工選購(gòu)結(jié)束，校外申購(gòu)人可在剩余淮海花園房源中進(jìn)行選購(gòu)。
（二）上述同批次內(nèi)申購(gòu)人員確定選購(gòu)房順序：
（1）先報(bào)名先看房。
（2）按繳納購(gòu)房定金順序（以財(cái)務(wù)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）確認(rèn)選房順序。
（三）所有淮?；▓@業(yè)主均可申請(qǐng)長(zhǎng)期租用未綁定的停車位使用權(quán)。
三、售房?jī)r(jià)格
房屋的售價(jià)為淮?；▓@可選房源的優(yōu)惠預(yù)售價(jià)，具體價(jià)格按學(xué)校出售淮?；▓@報(bào)名時(shí)公布的價(jià)格為準(zhǔn)。
房屋配套的汽車位和自行車庫(kù)必須同時(shí)認(rèn)購(gòu)，價(jià)格單獨(dú)計(jì)算。自行車庫(kù)售價(jià)為3000元/平方米，車位長(zhǎng)期使用費(fèi)為15萬元/個(gè)。未綁定車位面向全體淮?；▓@業(yè)主，租用價(jià)相同。
四、售房流程
（一）報(bào)名
校內(nèi)、校外申購(gòu)人員同時(shí)報(bào)名。申購(gòu)人到蒼梧校區(qū)D區(qū)興海樓311室、315室報(bào)名并領(lǐng)取申請(qǐng)表及相關(guān)材料，了解購(gòu)房信息及預(yù)約看房時(shí)間。
（二）看房
申購(gòu)人持“看房通知單”至淮?；▓@物業(yè)辦公室，由工作人員按看房通知單要求看房。
（三）選房
1.申購(gòu)人繳納2萬元購(gòu)房定金后，取得選房排序資格。
2.校內(nèi)教職工及校外申購(gòu)人選房。按照同批次申購(gòu)繳款先后順序依次選房直至所有人員或房屋選完。逐批進(jìn)行。
3.選房完成者當(dāng)場(chǎng)在《淮?；▓@住房申購(gòu)選房確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)選定房源。一旦選房確認(rèn)并簽署確認(rèn)書后，購(gòu)房定金2萬元不再退還；如果購(gòu)房對(duì)象未選中合適房屋，待報(bào)名結(jié)束后預(yù)交的購(gòu)房定金無息退還。
（四）簽訂合同及收款交房
申購(gòu)人一旦選定房屋，淮海置業(yè)公司與其簽訂購(gòu)房合同并辦理收款交房手續(xù)。對(duì)需要貸款的，需持貸款銀行提供的材料與置業(yè)公司簽訂購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同截止時(shí)間：2023年4月5日。
五、時(shí)間安排
1.報(bào)名及看房：2023年3月15日9點(diǎn)開始，2023年3月26日下午五點(diǎn)結(jié)束。聯(lián)系人：宋亞飛，電話：85895195；景婧，電話：85895196。
2.選房時(shí)間：
（1）2023年3月27日：主持國(guó)家基金項(xiàng)目且未購(gòu)買淮?；▓@、毓秀花園房屋的引進(jìn)高層次人才。
（2）2023年3月28日：集中售房以來，未購(gòu)買淮?；▓@、毓秀花園房屋的引進(jìn)博士。
（3）2023年3月29日：校內(nèi)教職工。
（4）2023年3月30日：校外申購(gòu)人。
注：同批申購(gòu)人按繳納購(gòu)房定金先后順序選房。
3.簽訂合同：2023年3月27日到2023年4月5日。
4.繳納購(gòu)房款（辦理住房貸款）：2023年3月27日到2023年4月20日。到期確因貸款手續(xù)等原因不能按期繳納房屋尾款者，需提供書面申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后方可適當(dāng)延期。
購(gòu)房人應(yīng)在以上時(shí)限內(nèi)完成相應(yīng)工作，逾期不辦理者視同放棄購(gòu)買，所繳購(gòu)房定金不退。
六、其它說明
1. 申購(gòu)人一旦選定并繳納購(gòu)房定金，不得無故棄購(gòu)，選房成功后放棄購(gòu)房的，購(gòu)房定金不再退還。
2. 未盡事宜，請(qǐng)于報(bào)名時(shí)咨詢工作人員。
3. 本通知由連云港市淮海置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)解釋。
校長(zhǎng)辦公室
2023年3月14日
